Pavillon de plain-pied à Saint-Germain-du-Corbeis en vente
Pavillon de plain-pied à Saint-Germain-du-Corbeis en vente
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied clôturé d’une surface de 123,85 m². Ce bien comprend une entrée de 1,10 m², une cuisine ouverte de 9,94 m² donnant sur une pièce de vie lumineuse de 31,78 m², un couloir de 5,57 m² menant à trois chambres respectivement de 9,74 m² avec dressing, 10,56 m² avec placard, et 12,20 m². Il dispose également d’une salle d’eau de 5,87 m², d’un WC de 1,24 m², ainsi qu’un garage de 32,59 m² avec porte électrique et d’un grenier. Le terrain d’environ 533 m² comprend un cabanon. Les caractéristiques incluent des huisseries en PVC, un chauffage électrique au sol, un système d’assainissement tout à l’égout, avec une taxe foncière de 1379 euros. Date de construction : 2009. Ce pavillon est idéal pour une résidence principale ou secondaire en Normandie. Contactez Jean-Luc GAUTIER pour organiser une visite. Ce bien est situé à Saint-Germain-du-Corbeis, dans le département de l’Orne, en France.
En résumé
- Le pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 123,85 m², comprenant 3 chambres de 9,74 m², 10,56 m² et 12,20 m², avec un dressing et un grand rangement dans la chambre de 10,56 m².
- Situé sur un terrain d’environ 533 m², il dispose d’un garage de 32,59 m² avec porte électrique, idéal pour stationner facilement ou créer un espace atelier.
- La maison a été construite en 2009, avec une isolation en PVC et un chauffage électrique au sol, garantissant confort et faible consommation énergétique.
- La configuration intérieure, avec une pièce de vie lumineuse de 31,78 m² et une cuisine ouverte, offre un espace convivial pour la famille ou pour recevoir.
- Son prix de vente, à 218 000 euros, avec une taxe foncière de 1379 euros, en fait une opportunité intéressante pour un achat durable en Normandie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62092
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123.85 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain du corbeis
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
