Maison rénovation récente, 22 m², proche plages de Bourgenay

Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison rénovée située dans un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 22 m² (33 m² au sol), cette maison lumineuse et bien agencée offre un espace de vie confortable. Elle dispose d’un séjour cosy de 19 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une porte de service menant à un petit jardin exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La maison est équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal. La zone nuit comprend une mezzanine de 11 m² au sol, aménagée en espace chambre avec nombreux rangements intégrés. La salle d’eau comprend une douche et une vasque, avec des WC séparés. Deux places de stationnement privatives sont situées juste devant la maison. Les travaux récents sur l’électricité, la plomberie, le chauffage et le chauffe-eau sont couverts par une garantie décennale. Aucun frais de copropriété, la maison étant hors copropriété. Située à seulement 4 km des plages et du port de plaisance de Bourgenay, 3 km des commerces du centre-ville et 2 km des écoles et collège, cette propriété est idéale comme pied-à-terre sur la côte vendéenne ou pour un investissement locatif. Visites virtuelles possibles sur demande après premier contact téléphonique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jeremy. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel du gouvernement.

- Cette maison entièrement rénovée fait seulement 22 m² habitables pour 33 m² de surface au sol, offrant un espace optimisé et fonctionnel pour une utilisation pratique.
- Elle dispose d’un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace lumineux et convivial, prolongé par un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil.
- La mezzanine de 11 m² au sol sert d’espace chambre avec plusieurs rangements intégrés, maximisant l’utilisation de l’espace en hauteur.
- Les travaux de rénovation (électricité, plomberie, chauffage, chauffe-eau) sont récents et couverts par une garantie décennale, ce qui sécurise votre investissement.
- Son emplacement à seulement 4 km des plages et du port de plaisance, 3 km des commerces, et 2 km des écoles, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en Vendée, sans charges ni frais de copropriété.