Authentique maison lotoise de 135 m² avec grange sur 2 hectares à Montcabrier

Pascal vous présente une authentique maison lotoise datant de 1840, offrant une superficie de 135 m². La maison dispose d’une pièce de vie spacieuse de 57 m² en rez-de-jardin, équipée d’une cheminée d’angle. Sur le même niveau se trouvent la cuisine indépendante, une grande salle d’eau pouvant faire office de buanderie, et des toilettes séparées. À l’étage, un escalier intérieur mène à trois chambres réparties autour d’un dégagement. La propriété comprend également une grange traditionnelle de plus de 120 m², dont l’espace peut être aménagé sur deux niveaux grâce à sa charpente à ferme retroussée. La maison ne possède pas de système de chauffage, mais son terrain de 2 hectares se compose d’un parc planté d’arbres centenaires (cèdres, tilleuls, châtaigniers), de prairies, d’une belle partie boisée, ainsi que de dépendances et d’un puits. La propriété est constructible et le terrain est piscinable. Les combles de la maison peuvent être aménagés selon vos envies. Située à Montcabrier, une bastide du 14ème siècle avec son église Saint Louis, la propriété bénéficie d’un environnement paisible à seulement 35 minutes de Cahors, 40 minutes de l’A20, 2 heures de Toulouse, et à 1 heure en TGV d’Agen. La commune dispose d’une boulangerie et d’un point poste. La propriété est à visiter sans tarder pour profiter de ses prestations exceptionnelles dans un cadre bucolique.

- La maison fait 135 m², avec une pièce de vie de 57 m² en rez-de-jardin, offrant un espace convivial et lumineux avec cheminée d'angle.
- Elle dispose de 3 chambres réparties à l’étage, accessibles par un escalier intérieur, avec la possibilité d’aménager les combles pour augmenter la surface.
- La propriété s’étend sur un terrain de 2 hectares, comprenant un parc planté d’arbres centenaires, des prairies, une zone boisée, et un terrain piscinable, idéal pour un projet de vie en pleine nature.
- La bâtisse date de 1840 et possède une grange traditionnelle de plus de 120 m², dont l’espace peut être aménagé sur deux niveaux grâce à sa charpente à ferme retroussée.
- Située à Montcabrier, en proximité de Cahors, 35 minutes, et bénéficiant d’un environnement calme avec église, boulangerie et point poste à proximité...