Maison de 117 m² à Riorges avec jardin, terrasse et garage
Description
Cette maison d’environ 117 m² située à Riorges offre un cadre idéal pour une famille, comprenant un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et une chambre supplémentaire, parfaits pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un salon climatisé et un WC. À l’étage, trois chambres dont deux climatisées, un WC séparé et une salle d’eau. La propriété dispose d’une terrasse de 19 m² accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un balcon donnant sur le séjour. Installée sur un terrain de 682 m², à l’arrière de la maison, elle garantit calme et espace extérieur. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités : pharmacie, maison de santé et écoles, facilitant le quotidien. La maison est chauffée au gaz, avec un système central. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec une consommation annuelle estimée entre 2210 et 3050 kWh. La propriété comprend également un stationnement avec un espace pour une voiture. Pour plus d’informations ou une visite virtuelle en temps réel, contactez notre agence.
En résumé
- Cette maison de 117,62 m², construite sur un terrain de 682 m², offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 21 m² et une cuisine ouverte, idéale pour accueillir votre famille confortablement.
- Elle comporte 4 chambres, dont deux climatisées, un salle d’eau, un WC séparé, et un garage en sous-sol, ce qui garantit praticité et espace pour tous vos besoins.
- Vous profiterez d’une terrasse de 19 m² accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un balcon donnant sur le séjour, parfaits pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente extérieurs.
- Le tout est situé dans un environnement calme, à proximité des écoles, pharmacie et maison de santé, facilitant votre quotidien et votre tranquillité.
- Son prix de vente est de 234 000 EUR, avec un diagnostic énergétique en classe D et une consommation estimée entre 2 210 et 3 050 kWh par an, une performance adaptée pour une maison de cette taille.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 3:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3598009
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 117.62 m²
- Superficie du Terrain: 682 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 229 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
