Maison avec moulin, 11 000 m² de terrain, calme à Banios

Belle propriété située dans le village de Banios, comprenant une maison de 130 m² et un moulin de 52 m², entourés de 11 000 m² de prairies et de forêts. Ce lieu paisible, au fil de l’eau, offre un environnement calme et serein, un véritable havre de paix. La maison se compose d’une grande entrée, d’un salon avec cheminée à poêle à bois, d’une salle de bain avec douche, d’un bureau et d’une grande cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez un palier de 12 m², une chambre de 16 m² avec salle de bain et WC, une chambre de 10 m² avec placard, un bureau de 13 m² avec penderie et WC séparé, ainsi qu’une chambre de 24 m² avec salle d’eau. La maison est en parfait état. L’ensemble comprend également un petit atelier, un moulin bien conservé, et une dépendance de 42 m² avec un étage. Les équipements incluent du double vitrage, un poêle à bois, un poêle à granulés et des convecteurs électriques. La taxe foncière s’élève à 458 euros, et le bien dispose d’une fosse septique. L’agence recommandée est Ethikk, représentée par Sandrine Turchini. Le prix de vente, honoraires charge acquéreur compris, est de 268 000 euros.

- Vous bénéficiez d’une propriété complète, comprenant une maison de 130 m² en parfait état, rénovée et prête à vivre, avec des espaces bien agencés, dont une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée à poêle à bois, et plusieurs chambres dont une de 24 m² avec salle d'eau.
- Elle est nichée dans un environnement exceptionnel, entourée de 11 000 m² de prairies et de bois, offrant un calme total et une proximité à l’eau, idéal pour une vie paisible ou un projet de détente.
- En plus de la maison, vous disposez d’un moulin de 52 m² bien conservé, d’une dépendance de 42 m² avec étage, et d’un petit atelier, ajoutant des espaces pour diverses utilisations ou activités.
- La propriété est équipée de double vitrage, de poêles à bois et à granulés, ainsi que de convecteurs électriques, garantissant un confort thermique et une efficacité énergétique, avec une consommation estimée d’énergie classe E (303).
- Factures, comme la taxe foncière à 458 euros, et le système d'assainissement avec une fosse septique, sont conformes et bien entretenus, ce qui vous assure une gestion claire et sans souci.