Vaste maison avec gîte potentiel à Carrouges – 4 chambres et jardin sans vis-à-vis
Vaste maison avec gîte potentiel à Carrouges – 4 chambres et jardin sans vis-à-vis
Description
Carrouges : Spacieuse propriété comprenant une maison d’environ 160 m² avec une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres. La résidence dispose également d’une salle de bains et de deux salles d’eau. Un second logement communicant, accessible indépendamment et transformable en gîte, offre une pièce de vie avec bar, cuisine, mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend un grand garage pour deux véhicules de 40 m², un atelier de 20 m² et une cave. La terrasse équipée d’un préau et d’un barbecue donne sur un jardin sans vis-à-vis avec bassin, parfait pour la détente. Les fenêtres en PVC, le chauffage aérothermie et électrique assurent un confort optimal. Prix : 185 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette propriété fait environ 228 m² de surface habitable, comprenant une maison principale d'environ 160 m² avec 4 chambres, et un second logement communicant de 2 chambres avec pièce de vie et mezzanine, idéal pour recevoir ou générer du revenu locatif.
- Vous bénéficiez d’un extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse, un préau, un barbecue, un bassin et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le tout repose sur un terrain de 395 m², avec un grand garage de 40 m² pour deux voitures, un atelier de 20 m² et une cave, offrant beaucoup d’espace de stationnement et de rangement.
- La construction est récente, sans indication précise mais avec des fenêtres PVC, un chauffage aérothermie et électrique, garantissant une bonne efficacité énergétique et un faible coût de chauffage.
- Le prix de cette propriété est de 185 000 €, honoraires compris, un investissement raisonnable pour une maison avec plusieurs espaces, une bonne luminosité et un potentiel d’aménagement selon vos projets.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 11:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3196237
- Prix: 185 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 228 m²
- Superficie du Terrain: 395 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 940 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
