Belle maison familiale de 130 m² avec grand terrain à Bourganeuf
Description
Ce pavillon spacieux comprend un rez-de-chaussée avec une entrée de 15 m², un WC, un salon-salle à manger de 27 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine de 6,87 m², et un débarras de 5,8 m². À l’étage, vous trouverez un couloir de 15 m², trois chambres de 13,17 m², 13,65 m² et 12,43 m², une salle de bain de 9,58 m², ainsi qu’une possibilité d’aménagement supplémentaire dans le grenier. Un garage de 36 m² avec une porte automatique récente de 2,38 x 2,04 m complète ce bien. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage, d’un assainissement conforme aux normes depuis septembre 2019, et d’un grenier isolé. Située à proximité de tous services, cette propriété bénéficie d’une classe énergétique D (215/11) et une taxe foncière de 1791 €. Les dimensions indiquées sont approximatives.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 130 m² construite en 2014, offrant un intérieur spacieux avec trois chambres de 13,17 m², 13,65 m² et 12,43 m², idéale pour une famille.
- Le terrain de 2 819 m², avec un grand garage de 36 m² et un extérieur offrant un véritable espace de vie extérieur ou de jardin, vous permet d'avoir de l'espace pour vos projets.
- La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation, avec un assainissement aux normes depuis septembre 2019, vous assurant confort et conformité.
- La consommation énergétique est évaluée en classe D (215/11), avec une taxe foncière annuelle de seulement 1791 €, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette superficie.
- La propriété dispose également d’un grenier isolé et d’une possibilité d’aménagement supplémentaire, comme transformer le grenier en pièce supplémentaire ou pratiquer des travaux selon vos envies.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902600
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2819 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Garages: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2016
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Honoraires TTC: 15 120 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
