Maison de 155 m² avec dépendances, terrain arboré à Matour
Description
Maison offrant un grand séjour lumineux de 52 m² avec cheminée foyer insert, escalier en bois, carrelage et accès à une véranda de 21 m² en façade. La cuisine, également en carrelage, fait 14 m² et est adjacente à une buanderie de 11 m². L’étage comprend quatre chambres spacieuses allant de 11 à 18 m², une salle de bains et des WC séparés. La propriété dispose de divers dépendances : une grange de 55 m² avec dortoir de la même surface, un atelier, un garage et une cave voûtée. Le terrain de 3607 m² est arboré, offrant un cadre paisible et sécurisé. La maison est équipée de double vitrage, d’un chauffage électrique et bois, et fonctionne avec une fosse septique. Située dans un environnement calme, cette propriété possède une belle vue dégagée et est idéale pour une résidence familiale ou un projet d’habitat rural.
En résumé
- Cette maison de 155 m² vous offre un espace de vie confortable avec un grand séjour de 52 m² doté d'une cheminée à foyer insert, parfait pour profiter des soirées d'hiver, et un accès direct à une véranda de 21 m² pour profiter du soleil en toute saison.
- Elle dispose de 4 chambres de 11 à 18 m² chacune, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre spacieux et chaleureux.
- La propriété comprend plusieurs dépendances : une grange de 55 m² avec un dortoir de la même surface, un atelier, un garage, et une cave voûtée, parfaits pour un atelier ou un rangement supplémentaire.
- Le terrain de 3607 m², arboré et entièrement clôturé, vous offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour un jardin, des activités extérieures ou même l’élevage si vous le souhaitez.
- La maison a été construite en 1976, équipée de double vitrage, de chauffage électrique et bois, et fonctionne avec une fosse septique, offrant un bon compromis entre confort et coût d'entretien.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85730
- Prix: 255 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 3607 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 800 € - 3 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (4.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matour
- Code Postal 71520
- Quartier/Secteur Charente-maritime
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
