Maison à vendre à Louannec, proche de la mer, 5 chambres, jardin, lumineuse
Maison à vendre à Louannec, proche de la mer, 5 chambres, jardin, lumineuse
Description
Située à seulement 700 mètres de la mer, cette charmante maison familiale d’environ 132 m², orientée plein sud, bénéficie d’une luminosité optimale et est implantée sur un terrain arboré de 940 m². Elle se compose de 5 chambres (possibilité d’en créer 7), d’une grande cuisine, d’un salon-séjour avec insert, et d’une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée vitré, une grande buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre ou bureau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains, et un espace pouvant accueillir des invités ou un bureau. Au dernier niveau, deux autres chambres ou espaces polyvalents. À l’extérieur, un jardin agréable, un garage, ainsi qu’un cabanon offrent de nombreux espaces de rangement. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison présente des travaux de rafraîchissement offrant la possibilité de la personnaliser. Sa proximité à la mer, sa luminosité, son jardin et ses espaces généreux en font un bien rare dans le secteur.
En résumé
- Cette maison de 132 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter d’une luminosité maximale tout au long de la journée, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et chaleureux.
- Avec 5 chambres et la possibilité d’en créer jusqu’à 7, elle offre un espace généreux, parfait pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité en homeoffice.
- Située à seulement 700 mètres de la mer, cette proximité exceptionnelle vous permet de profiter du littoral breton à pied, un vrai plus pour vos balades ou sports nautiques.
- Son terrain de 940 m² arboré vous garantit un espace extérieur pour vous détendre ou organiser des loisirs en famille, avec en plus un garage et un cabanon pour optimiser votre rangement.
- La maison présente un fort potentiel de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, vous offrant l’opportunité de l’adapter parfaitement à votre style et vos projets.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865276
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 132.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 401 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 790 € - 5 170 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 401
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
401 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
