Maison de 80 m² avec jardin dans la Montagne Noire à Castans

Située dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la Montagne Noire, cette maison d’environ 80 m² habitables à Castans, entre Mazamet et Carcassonne, offre un cadre idéal pour profiter de la nature. La pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² est chaleureuse et ouverte sur l’extérieur, avec une terrasse exposée plein sud pour admirer la vue sur la montagne et la campagne environnante, parfaite pour les beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un cellier et de toilettes séparées. À l’extérieur, un jardin de près de 500 m² invite à la détente dans un cadre naturel privilégié. Confortable, cette maison bénéficie d’une bonne isolation, d’un poêle à granulés complété par un poêle à bois, d’un chauffe-eau solaire et du tout-à-l’égout. Idéale comme résidence principale ou maison de campagne, c’est une demeure chaleureuse, fonctionnelle et à taille humaine, offrant une qualité de vie sereine au cœur de la Montagne Noire. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement calme et naturel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Budget annuel énergie estimé entre 940 € et 1320 € pour une utilisation standard (années 2021 à 2023). Les risques naturels liés à ce bien sont à consulter sur le site officiel géorisques.

- Cette maison d’environ 80 m² habitables offre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², largement ouverte sur l’extérieur, avec une terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement de la vue sur la montagne et la campagne.
- Elle comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier, des toilettes séparées, et un jardin de près de 500 m², idéal pour profiter d’un cadre naturel paisible.
- La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à une bonne isolation, un poêle à granulés en complément d’un poêle à bois, un chauffe-eau solaire, et le tout-à-l’égout, pour une consommation estimée entre 940 € et 1320 € par an.
- Son prix de vente est fixé à 119 000 €, offrant une excellente opportunité dans la région de Castans, entre Mazamet et Carcassonne, dans un environnement calme et naturel.
- En tant qu’agent expérimenté, je peux vous assurer qu’un tel bien, alliant charme, confort, et environnement naturel, représente une belle valeur, surtout pour ceux qui recherchent la tranquillité en Montagne Noire.