Maison face mer à Ault, proximité plage et vue dominante
Description
Le Cabinet de Simencourt Ault propose à la vente un pavillon individuel élevé sur sous-sol, en excellent état, offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend une véranda, un séjour spacieur, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC et une chambre. À l’étage, une grande pièce en mezzanine, actuellement utilisée comme dortoir mais pouvant être transformée en chambres supplémentaires. Le sous-sol dispose d’une cuisine d’été et d’une grande pièce polyvalente. Un chalet en bois sert de garage, équipé d’une arrivée électrique. La terrasse donne accès à un terrain clos pouvant accueillir plusieurs véhicules. La plage d’Onival se situe à moins de 100 mètres, accessible à pied. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à être habitée immédiatement pour profiter du cadre exceptionnel de la Baie de Somme.
En résumé
- Cette maison individuelle, construite en 1983, offre un espace habitable de 83 m² sur un terrain de 514 m², avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement du soleil et du cadre marin.
- Son emplacement est idéal : à moins de 100 mètres de la plage d'Onival, accessible à pied, avec une vue directe sur la mer, parfait pour ceux qui recherchent un quotidien ou des vacances en bord de mer.
- La propriété se compose d’une véranda, d’un séjour de 21 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un étage mezzanine convertible, permettant de s’adapter aisément à vos besoins en espaces de vie.
- En plus, vous disposez d’un sous-sol avec cuisine d’été et pièce à aménager, ainsi qu’un garage en chalet en bois équipé d’une arrivée électrique, offrant des solutions de stockage ou d’extension possibles.
- La maison est vendue meublée, prête à emménager immédiatement, et possède une terrasse, un terrain clôturé pour stationner plusieurs véhicules, tout en respectant une faible consommation énergétique avec une classification énergétique en catégorie F et une émission de gaz à effet de serre en catégorie C.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7197
- Prix: 247 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 514 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 370 € - 3 250 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Ault bord mer, baie de somme, plage onival
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
