Belle maison de 120 m² à Plancher-Bas proche Belfort avec terrain et confort moderne
Belle maison de 120 m² à Plancher-Bas proche Belfort avec terrain et confort moderne
Description
Située dans un village pittoresque à seulement 20 minutes de Belfort, cette maison de charme de 120 m² offre un cadre paisible en bordure de forêt. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée en bois, et un cellier. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle de bains avec douche à l’italienne, permettant une vie de plain-pied. Un poêle à pellets chauffe également l’étage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un grenier aménagé et isolé, offrant une surface supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage isolé avec prise renforcée pour véhicules électriques, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage au sol électrique assure un confort optimal. La maison, construite avec des matériaux de haute qualité, dispose de briques rouges de 25 cm, de double vitrage, d’une façade récente, d’une terrasse rénovée il y a deux ans, et de volets électriques. Les parquets et peintures sont neufs, et la toiture en tuiles en terre cuite, récemment nettoyée, est en excellent état. L’extérieur bénéficie de 22 ares de terrains constructibles, comprenant des espaces de détente, un abri de jardin, ainsi qu’un accès à des chemins forestiers. La proximité de commerces essentiels tels que boulangerie, pâtisserie, pharmacie et restaurants fait de cette commune un lieu idéal pour profiter du calme tout en étant proche des villes. Idéal pour ceux recherchant sérénité et nature à proximité urbaine.
En résumé
- Cette maison de 120 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.
- Elle dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle de bains à chaque étage, permettant de répondre à différentes configurations familiales ou d'accueil.
- La construction de 2001 avec des matériaux de qualité, dont des briques rouges de 25 cm, double vitrage et toiture en tuiles en terre cuite récemment nettoyée, garantit une bonne isolation et un état durable.
- Le terrain de 22 ares, constructible, comprend des espaces de détente, un abri de jardin, et un accès direct à des chemins forestiers, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet d’extension.
- Située à seulement 20 minutes de Belfort, cette propriété bénéficie d’un réseau de commerces à proximité, comme boulangerie, pharmacie et restaurants, tout en étant au calme, en pleine campagne.
Détails
Mis à jour le août 25, 2025 à 1:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2798479
- Prix: 288 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 775 € - 2 401 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 750 € (5.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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