villa T7 à Seysses avec grand terrain et potentiel de rénovation

Située à Seysses, à seulement 500 mètres du centre-ville, cette villa construite en 1971 par le constructeur Balency offre environ 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux. La propriété est implantée sur une parcelle arborée et calme de 1 550 m2, équipée d’un puits. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. À l’étage, se trouvent trois autres chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un espace de rangement sous combles de 40 m2. Un grand garage attenant complète cette maison. Des travaux ont déjà été réalisés : sols du rez-de-chaussée (septembre 2004), chaudière et radiateurs (juin 2004), cuisine (juin 2004), double vitrage (mai 2009), toiture et isolation (novembre 2014), ventilation VMC, fenêtres Vélux et tunnel de lumière (novembre 2014), store banne (2019). Cependant, certains travaux restent à prévoir, avec une étude d’expert et une estimation des coûts disponibles. La taxe foncière s’élève à 1 615 €, la maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en catégorie C et l’émission de gaz à effet de serre est également en catégorie C. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Une visite virtuelle est proposée pour découvrir ce bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

- La maison offre environ 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
- Le terrain de 1 550 m2 est arboré, calme, et doté d’un puits, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil ou créer un jardin.
- Plusieurs travaux ont déjà été effectués : sols du rez-de-chaussée (septembre 2004), chaudière et radiateurs (juin 2004), cuisine (juin 2004), double vitrage (mai 2009), toiture et isolation (novembre 2014), VMC, fenêtres Vélux et tunnel de lumière (novembre 2014), store banne (2019).
- Des travaux restent à prévoir, mais une étude d’expert et une estimation des coûts sont disponibles, ce qui vous permet d’envisager cette propriété comme un projet de rénovation avec un fort potentiel.
- Avec une taxe foncière de 1 615 € et un diagnostics énergétiques en catégorie C, cette maison présente un bon rapport qualité-prix pour une résidence à rénover dans un secteur calme proche du centre-ville.