Villa de plain-pied avec piscine à Limoux – 4 chambres et grand séjour
Villa de plain-pied avec piscine à Limoux – 4 chambres et grand séjour
Description
Située dans un quartier calme de Limoux, cette villa de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible avec toutes commodités à proximité. Sur une parcelle de 1092 m², la résidence dispose d’une surface habitable de 137 m² comprenant un grand séjour de 43,8 m², une cuisine aménagée de 13,5 m², quatre chambres de 13 à 14,4 m², une salle de bain avec WC, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 9 m x 4,5 m, d’une terrasse couverte de 12 m² orientée plein sud, et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Chauffage électrique individuel, conformité énergétique classe C, émissions de gaz à effet de serre faibles (classe A), toiture en parfait état, et environnement résidentiel calme. Idéal pour famille ou résidence secondaire.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 137 m², comprenant quatre chambres de 13 à 14,4 m², un séjour de 43,8 m², une cuisine aménagée de 13,5 m², et deux salles de bain, ce qui est idéal pour une famille souhaitant de l'espace.
- Elle est bâtie sur une parcelle de 1092 m² dans un quartier calme, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et services.
- La propriété possède une piscine de 9 m x 4,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une terrasse couverte de 12 m² orientée plein sud pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
- Elle a été construite en 2011, équipée d’un chauffage électrique individuel, et affiche une performance énergétique en classe C avec seulement 116 kWh/m²/an, tout en ayant une faible émission de gaz à effet de serre (classe A).
- Son prix attractif de 243 800 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, correspond parfaitement à un bien de qualité dans un secteur résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28111
- Prix: 243 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 1092 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, villes avec commerces, lotissement, quartier calme
- Pays France
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