Villa T4 avec grande piscine et équipements de loisirs à Lombez
Description
À vendre, charmante villa T4 de 102 m² située sur un terrain arboré de 807 m² dans un cadre exceptionnel à Lombez. Située au sein d’un complexe résidentiel haut de gamme sécurisé et calme, cette villa entièrement meublée et climatisée comprend trois chambres spacieuses, dont deux à l’étage, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux d’environ 30 m² donnant sur deux terrasses dont une couverte. La salle de bain possède un WC, un second WC indépendant, et une buanderie. Le terrain bénéficie d’un carport, d’un cabanon et est entièrement clôturé sans vis-à-vis. La résidence offre des équipements de loisirs tels que trois piscines, deux terrains de tennis, un beach volley, un boulodrome, une salle de sport, deux saunas, parfaits pour les familles ou amateurs de loisirs, tout en étant proche des commodités du quartier.
En résumé
- Cette villa T4 de 102 m² entièrement meublée et climatisée offre un espace de vie lumineux d’environ 30 m², idéal pour votre confort au quotidien.
- Située sur un terrain arboré de 807 m², elle bénéficie d’un extérieur sécurisé sans vis-à-vis, avec deux terrasses dont une couverte pour profiter pleinement du cadre.
- La résidence haut de gamme propose trois piscines, deux terrains de tennis, un beach volley, une salle de sport, deux saunas, et un boulodrome, parfait pour la détente et le loisir.
- Avec trois chambres dont deux à l’étage, cette villa s’adresse aussi bien à une famille qu’à ceux cherchant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
- Son prix de 215 000 € en fait une opportunité compétitive dans un environnement sécurisé et de prestige.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3155751
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 807 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 423 € - 1 925 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 762 €
- Honoraires TTC: 10 238 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
