Villa moderne de plain-pied à vendre à Reventin-Vaugris, Vienne
Description
Située à seulement 10 minutes au sud de Vienne (38200), cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021, propose 94,65 m² habitables sur un terrain de 261 m². Dotée d’un intérieur moderne et lumineux, elle comprend une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud. Le bien comprend également trois chambres, une salle de bains, un WC, et une buanderie. Conforme aux normes RT2012, cette maison offre des prestations de qualité telles que le chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, une pompe à chaleur air/air réversible avec système de climatisation gainable, et est entièrement domotisée. Située dans un quartier calme en centre de village, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied. À seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris. Prix affiché de 299 600 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. La maison a reçu un diagnostic de performance énergétique classe A.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite en 2021, offre 94,65 m² habitables sur un terrain de 261 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un secteur en plein développement.
- Elle dispose d’une pièce de vie de 46 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et praticité.
- Elle est équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur air/air réversible, et entièrement domotisée, garantissant faibles coûts énergétiques et confort optimal.
- Située dans un quartier calme en centre de village, avec commerces et écoles accessibles à pied, à seulement 5 minutes du futur échangeur Vienne / Reventin-Vaugris, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix à 299 600 euros, honoraires inclus.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3146275
- Prix: 299 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 94.65 m²
- Superficie du Terrain: 261 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 64 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 64
- A+
-
64 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 600 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vienne
- Code Postal 38200
- Quartier/Secteur Reventin vaugris, sud élargie, vienne et 10km, vienne et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
