Villa moderne de 83 m² à EYZIN-PINET près de VIENNE

AM2867-4 – Coup de cœur. Découvrez cette belle villa située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur prisé d’Eyzin-Pinet (38780). La propriété, construite en 2025, offre une surface habitable d’environ 83,25 m², comprenant une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres confortables. Elle dispose également d’une salle de bains moderne, de deux WC, et d’un garage attenant de 14,70 m². La villa est équipée de prestations de haute qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique pour une économie d’énergie, conformes aux normes RE 2020 pour le confort et la performance énergétique. Le terrain privatif d’environ 71 m² permet de profiter des beaux jours, idéal pour les activités extérieures. Les frais de notaire sont réduits, avec assurances décennales, dommage ouvrage, VRD et taxes incluses dans le prix. La vente se fait au prix de 279 000 EUR honoraires agence inclus, à la charge du vendeur. Située dans un environnement calme et recherché à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne, cette villa constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

- La villa propose une surface habitable d’environ 83,25 m², avec trois chambres confortables, idéale pour une famille cherchant de l’espace sans compromis.
- Située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) ou 15 minutes de la gare SNCF, elle offre un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la proximité urbaine dans un environnement calme.
- Elle dispose d’un garage attenant de 14,70 m², pratique pour sécuriser votre véhicule et gagner du temps dans votre quotidien.
- Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, avec des normes RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale.
- Le terrain privatif d’environ 71 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur lors des beaux jours, tandis que les frais de notaire sont réduits, rendant cette acquisition encore plus avantageuse financièrement.