Villa neuve à Eyzin-Pinet (38780) proche de Vienne avec prestations haut de gamme

Découvrez cette magnifique villa située à seulement 10 minutes de Vienne (38200) dans le secteur recherché d’EYZIN-PINET (38780). Cette résidence de prestige allie confort et prestations soignées, nichée dans un environnement calme et prisé. La villa offre une surface habitable d’environ 83,25 m² comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains est moderne, complétée par deux WC et un garage attenant de 25,72 m². Le terrain privatif d’environ 87 m² idéal pour profiter des belles journées. Parmi ses caractéristiques, on retrouve des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, un chauffage performant par pompe à chaleur réversible air/air avec radiateurs électriques, un chauffe-eau thermodynamique pour une eau chaude économique, et des normes RE 2020 garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. La villa est vendue avec assurances décennales, dommage ouvrage, VRD, taxes comprises et bénéficie de frais de notaire réduits. Contactez votre agence SIT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière.

- Cette villa de 83,25 m² est située dans un secteur recherché à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Vienne, idéal pour vos déplacements ou celui de votre famille.
- Elle comprend 3 chambres confortables, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout pour un espace de vie agréable et fonctionnel.
- Le garage attenant de 25,72 m² vous offre un stationnement sécurisé et pratique, avec un terrain privatif d’environ 87 m² pour profiter des beaux jours.
- Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, chauffe-eau thermodynamique, normes RE 2020 pour allier confort et économies d’énergie.
- Le prix de 279 000 EUR, avec des frais de notaire réduits, inclut toutes les assurances nécessaires, la taxe, ainsi que le montage de cette maison construite en 2025, garantissant une construction moderne et conforme aux normes actuelles.