Villa de plain-pied avec jardin à Limoux – 2 chambres, garage, vue campagne
Villa de plain-pied avec jardin à Limoux – 2 chambres, garage, vue campagne
Description
Située en bordure d’un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette villa de plain-pied dispose d’un garage et est bâtie sur une parcelle de 3 937 m². Avec une surface habitable de 98,7 m², elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC avec lave-mains, d’un séjour lumineux de 39,1 m² comprenant salon et cuisine aménagée, d’un couloir desservant un espace bureau de 9,57 m², deux chambres de 14,3 m² et 12 m², d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 24 m². La propriété offre une vue sur la campagne, un jardin spacieux, une terrasse orientée Nord-Sud, et est située hors lotissement. Chauffage électrique individuel, secteur convivial proche de Limoux et de la Vallée du Cougaing.
En résumé
- Cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 98,7 m², avec un séjour spacieux de 39,1 m² aménagé pour un confort optimal.
- Elle dispose de deux chambres de 14,3 m² et 12 m², parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété inclut un garage de 24 m², idéal pour sécuriser votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.
- Située sur une parcelle de 3 937 m², cette maison offre un grand jardin avec une vue campagne, hors lotissement, pour profiter pleinement de la nature.
- Son prix de vente est de 243 800 € avec un coût énergétique favorable, classée en énergie C et GES A, ce qui vous garantit de faibles coûts de chauffage et d’émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 11:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3513087
- Prix: 243 800 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 96.04 m²
- Superficie du Terrain: 3937 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée du cougaing
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
