Villa 3 chambres à Carcassonne avec vue sur l’Alaric et grand jardin
Villa 3 chambres à Carcassonne avec vue sur l’Alaric et grand jardin
Description
Située dans le quartier recherché de Saint-Jean de Brucatel à Carcassonne, cette charmante villa offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur l’Alaric. Idéale pour une famille, elle allie volumes, praticité et potentiel d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une surface habitable de 105 m² comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres pouvant servir également de bureaux, une salle d’eau ou salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Au rez-de-jardin ou sous-sol, un grand garage et un espace de stockage de même surface offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin d’environ 250 m² entourant la maison permet de profiter des beaux jours et de moments de détente. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, des transports et des commodités, tout en conservant un environnement calme. Prix : 210 000 €.
En résumé
- Cette maison de 105 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 24,49 m² et une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaits pour une vie de famille confortable.
- Elle dispose de trois chambres, pouvant aussi servir de bureaux, pour optimiser votre espace selon vos besoins.
- Le sous-sol comprend un grand garage de la même surface que la maison, offrant de multiples usages : stationnement, rangement ou atelier.
- La propriété est entourée d’un jardin d’environ 250 m², idéal pour profiter du soleil et organiser des moments en extérieur.
- Située à proximité des écoles, transports et commodités tout en profitant d’un environnement calme, cette maison associe praticité et tranquillité à un prix attractif de 210 000 €.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3177777
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 423 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Moulins et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
