Villa traditionnelle de 119 m² à Millau avec terrain clos et garage
Description
Située aux hauteurs de Millau, cette villa indépendante construite dans les années 60 offre un espace de vie de 119 m² sur un terrain clos de 319 m². Elle comprend un rez-de-chaussée avec un garage de 23 m², deux chambres de 21,53 m² et 12,48 m², un dégagement de 3,30 m², une salle d’eau avec WC de 4,15 m² et une pièce buanderie de 9,87 m². À l’étage, un hall de 4,73 m² dessert une cuisine séparée de 12,58 m², un séjour lumineux de 20,88 m², des toilettes de 1,88 m², ainsi que deux chambres de 12,70 m² et 10,85 m², une salle d’eau de 4,24 m². En annexes, une terrasse semi-couverte de 10 m² au niveau rez-de-chaussée complète cette propriété. La construction en brique avec murs doublés, menuiseries PVC et volets roulants, chauffage central au gaz, et plancher en béton caractérisent cette maison nécessitant des travaux intérieurs pour la cuisine et la décoration murale. Idéalement située dans le secteur de Millau, cette villa offre un bon potentiel d’amélioration et de confort.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 119 m² construite dans les années 60, parfaitement située dans un secteur recherché de Millau, avec un terrain clos de 319 m² pour profiter d’un espace extérieur privé.
- La propriété offre 4 chambres, dont deux à l’étage, ainsi qu’un séjour lumineux de près de 21 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Le garage de 23 m², accessible directement, vous garantit un stationnement sécurisé ou un espace de rangement pratique.
- Le chauffage central au gaz et les murs doublés en brique assurent une bonne isolation et un confort thermique, avec possibilité de modernisation pour mieux correspondre à vos goûts.
- Avec un prix attractif de 243 000 EUR (hors négociation) pour cette maison nécessitant des travaux intérieurs, vous réalisez un investissement intéressant dans un quartier calme, tout en ayant la possibilité de développer votre projet personnel.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 11:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2817348
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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