Villa BBC de 4 chambres à Clermont-Créans – 129 m² avec terrasse et grand jardin
Villa BBC de 4 chambres à Clermont-Créans – 129 m² avec terrasse et grand jardin
Description
Située à Clermont-Créans, cette villa BBC AA en excellent état propose 4 chambres et une belle terrasse ensoleillée et profonde. Construite en 2014, elle offre un intérieur de 129 m² comprenant une cuisine, une salle d’eau, un espace salon/salle à manger de 40 m² et 4 chambres. Les fenêtres et la baie vitrée à double vitrage assurent un calme total. Labellisée basse consommation, cette maison bénéficie d’une excellente isolation thermique. Le terrain d’environ 1000 m² est idéal pour la vie de famille, avec un jardin spacieux et une terrasse pour profiter du soleil. Une aire de stationnement permet de garer plusieurs véhicules. Son prix de vente s’élève à 228 800 €, soit environ 1 760 € par m². Disponible à partir du 1er novembre 2025. Pour toute visite ou information, Didier HERVE, agent immobilier indépendant, se tient à votre disposition.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2014, ce qui garantit une construction récente et un bon état général, avec une meilleure performance thermique grâce à son label BBC AA.
- Elle offre un espace intérieur de 129 m² avec 4 chambres, idéal pour accueillir une famille, accompagné d’un espace salon/salle à manger de 40 m² pour de grands moments conviviaux.
- La terrasse orientée Sud et le jardin d’environ 1000 m² vous permettent de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, parfait pour les activités familiales ou le jardinage.
- Avec un prix de 228 800 € incluant les honoraires, cela revient à environ 1 760 € par m², ce qui est attractif pour une maison basse consommation en campagne, à seulement 2 minutes de La Flèche.
- La maison dispose également d’un stationnement pour plusieurs véhicules, ce qui facilite la vie quotidienne, avec une disponibilité prévue pour fin 2025.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3225457
- Prix: 228 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 129 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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