Villa de 86 m² avec jardin et terrasse à Ortaffa
Description
Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 86 m², située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 267 m², elle combine harmonieusement confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie éclairée, ouverte sur une cuisine équipée, équipée d’une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Adjacent à la cuisine, une buanderie pratique avec un WC complète cet espace de vie. La grande véranda, prolongement naturel de la pièce principale, constitue une délicieuse salle à manger, un espace détente ou un jardin d’hiver, offrant une atmosphère lumineuse et conviviale toute la journée. À l’étage, deux chambres climatisées avec accès à une terrasse extérieure idéale pour profiter des soirées d’été, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Le jardin entièrement clos permet de stationner plusieurs véhicules aisément grâce à ses deux accès indépendants munis de portails. La maison est dotée de double vitrage et de volets électriques, assurant isolation et confort. Résumé : cette villa possède tous les atouts pour une vie agréable, avec des espaces lumineux, une climatisation intégrée, une véranda, une terrasse à l’étage, un jardin pratique et un agencement pensé pour le confort quotidien. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En résumé
- Cette villa de 86 m² est édifiée sur une parcelle de 267 m², offrant un espace extérieur pratique pour profiter du soleil ou accueillir des invités.
- Elle dispose de deux chambres climatisées avec accès direct à une terrasse, parfaites pour le repos et la détente en extérieur.
- La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une cuisine équipée et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
- Un atout supplémentaire : une grande véranda qui prolonge la pièce principale, idéale comme salle à manger ou espace détente toute la journée.
- Le jardin entièrement clos permet de stationner plusieurs véhicules facilement, avec deux accès indépendants équipés de portails, et la maison est équipée de double vitrage et volets électriques pour une excellente isolation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253102
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 267.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 285 € - 1 739 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
