Villa 3 chambres à Rancy, environnement calme et lumineux de 118 m²
Description
À vendre à Rancy dans un environnement calme, charmante villa d’environ 118 m² en bon état général, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1420 m². La maison dispose d’une entrée accueillante au rez-de-chaussée, desservant une cuisine équipée, une pièce de stockage, une grande buanderie et un garage. À l’étage, vous trouverez un séjour traversant ouvrant sur un large balcon, une seconde cuisine, une salle de bains et trois chambres. Chaque niveau possède des toilettes séparées. La maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière performante installée en 2015, dotée de double vitrage PVC sur l’étage et sur certaines ouvertures du rez-de-chaussée. La toiture est en bon état apparent. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété possède une cour à l’avant et un jardin à l’arrière. Située dans un quartier résidentiel, elle se trouve à mi-chemin entre Cuisery et Louhans. Classe énergie E, classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées, pour une utilisation standard en 2023, varient entre 3840 € et 5230 €. Le bien est également soumis aux risques naturels et technologiques, consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d'environ 118 m² en bon état, parfaitement adaptée pour une famille, avec 3 chambres et un séjour traversant donnant sur un balcon de 13 m².
- Le terrain clos et arboré de 1420 m² offre un espace extérieur agréable, avec une cour à l’avant et un jardin à l’arrière, idéal pour profiter du calme résidentiel.
- La maison dispose d’un chauffage central au gaz installé en 2015, avec une chaudière performante, et bénéficie de double vitrage PVC sur l’étage, garantissant une bonne isolation.
- Située à mi-chemin entre Cuisery et Louhans, elle se trouve dans un quartier résidentiel, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- Le prix de cette propriété est de 149 000 €, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3840 € et 5230 €, ce qui est cohérent pour une maison de cette taille et de cette qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 7:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496559
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 118.00 m²
- Superficie du Terrain: 1420.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 840 € - 5 230 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
