Appartement T2 rez-de-jardin à Boucau avec terrasse et parking privé
Description
Situé dans le quartier hautement dominant de Boucau, cet appartement « MACAM » fait partie d’un petit ensemble résidentiel discret composé de 23 logements, en retrait des voies principales pour plus de tranquillité. Construite en 2015, cette résidence moderne propose un appartement en rez-de-jardin d’environ 41 m², bénéficiant d’un espace extérieur privilégié. Il dispose d’une terrasse de 10 m² couverte et d’un jardin entouré d’une haie, dont l’entretien est géré collectivement par la copropriété. L’intérieur comprend un grand séjour de 24 m² donnant sur la terrasse, une chambre agréable de 11,5 m² orientée sud, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de parking privée en extérieur complète ce bien. Possibilité d’achat meublé. La copropriété de 400 lots comporte des charges annuelles de 528 €, avec une étiquette énergétique classe C. Ce logement est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec des dépenses énergétiques estimées entre 360 et 530 € par an. La propriété ne présente aucune procédure en cours et est située dans un secteur calme et recherché.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-jardin de 40,46 m² possède une grande terrasse de 9 m² couvrant et un jardin privé entouré d’une haie, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur.
- La pièce principale de 24 m² donne directement sur la terrasse, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour recevoir.
- La chambre de 11,5 m² orientée sud bénéficie d’une belle luminosité, vous permettant de profiter d’un espace confortable et serein.
- La propriété inclut une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, vous assurant confort et praticité au quotidien.
- En plus de l’aspect pratique, vous bénéficiez d’une place de parking privée en extérieur, avec des charges copro de 528 € par an, et une consommation énergétique estimée entre 360 € et 530 € annuels…
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4496549
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40.46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 400
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 528 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
