Pavillon avec sous-sol à Arconnay – 77,96 m²
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente un pavillon sous-sol d’une superficie de 77,96 m². Ce bien comprend un sous-sol avec chaufferie, et à l’étage une entrée de 3 m², une cuisine ouverte de 12,66 m² sur un séjour de 20 m² avec balcon de 2 m² et cheminée avec insert. Le logement dispose également d’un couloir de 6 m² avec deux placards, trois chambres de 9 m², 10,24 m² et 11,21 m², une salle de bains de 5,20 m², un WC de 1,20 m², et un grenier aménageable de 60 m². Il est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique. Le terrain d’environ 727 m² offre un espace extérieur agréable. Les huisseries sont en PVC, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et l’assainissement se fait via tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1179 €. Référence de l’annonce : 1490. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Annonce publiée par un agent commercial, avec toutes les informations de risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de 77,96 m² offre une configuration pratique avec trois chambres allant de 9 à 11,21 m², parfait pour une famille ou un projet d'habitation personnalisé.
- Son terrain d'environ 727 m² vous garantit un espace extérieur suffisant pour profiter de l'extérieur, avec un chauffage efficace grâce à une pompe à chaleur air/eau.
- Le sous-sol comprenant une chaufferie et un grenier aménageable de 60 m² vous offre une grande potentialité en termes d'espace supplémentaire ou de stockage.
- Situé dans la commune d’Arconnay, la maison bénéficie d’un accès simple au tout-à-l'égout et dispose d’un double stationnement avec deux places de parking.
- Son classement énergétique en classe E et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B, 9 g) permettent de profiter d’un habitat économiquement et écologiquement responsable.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71423
- Prix: 136 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.96 m²
- Superficie du Terrain: 737 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arconnay
- Code Postal 72610
- Quartier/Secteur Armagnac - gers nord ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
