Belle maison T6 avec fort potentiel à Béziers, secteur résidentiel
Description
Belle maison de 150 m² située dans un quartier résidentiel de Béziers, offrant un intérieur spacieux avec une pièce de vie traversante, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un garage et une dépendance de rangement. La propriété est édifiée sur une parcelle piscinable de 471 m², idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur. L’accès rapide au centre-ville et à la rocade facilite la mobilité. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui permet de développer le fort potentiel de cette villa. Bien que sans piscine, la parcelle permet d’en envisager une. Le chauffage indépendant au gaz-ville assure le confort, et l’orientation sud-ouest optimise l’ensoleillement. Construction de 1970, classée énergie D et émissions E. Vente au prix de 280 000 EUR, frais à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de 150 m² construite en 1970, avec un agencement idéal pour une grande famille, comprenant 5 chambres, une pièce de vie traversante de 32 m², une salle de bains et une salle d'eau.
- La propriété est sur une parcelle de 471 m², piscinable, offrant un extérieur agréable avec une terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil l’après-midi.
- Son emplacement dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et de la rocade facilite tous vos déplacements et votre quotidien.
- Le chauffage individuel au gaz-ville et les travaux à prévoir vous donnent la possibilité de personnaliser et d’optimiser cette maison selon vos goûts.
- La maison est proposée à 280 000 EUR, avec un fort potentiel pour réaliser un investissement à la fois pratique et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 9:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4528657
- Prix: 280 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 471 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 000 €
- Honoraires TTC: 271 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
