Grande villa F5 avec terrasse couverte à Mélagues, idéal pour familles
Grande villa F5 avec terrasse couverte à Mélagues, idéal pour familles
Description
Découvrez cette grande villa F5 avec une terrasse dallée et couverte de 26 m², orientée de manière agréable et bien exposée, située à Mélagues. L’intérieur de 140 m² comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine de 31 m² idéale pour les réunions de famille ou entre amis, ainsi qu’un salon de 25 m² propice aux veillées conviviales. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le terrain de 595 m² offre divers espaces de loisirs, tels qu’un coin jardin ou potager. Une cour intérieure permet de profiter d’instants de détente à l’abri des regards. La propriété comprend également un garage de 32 m² et plusieurs annexes, et est raccordée au tout-à-l’égout. L’impôt foncier annuel s’élève à 178 €, soit environ 15 € par mois. Située sur une cour intérieure avec vue campagne, cette habitation répondra aux besoins d’une grande famille et est prête à accueillir de nouvelles vie. Contactez rapidement Marie Thérèse REYNAUD pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 140 m² offre un espace de vie très confortable avec une cuisine de 31 m² et un salon de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Vous disposez de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités sans souci.
- Le terrain de 595 m² est aménageable en espaces de loisirs comme un jardin ou un potager, avec une cour intérieure pour des moments de calme et d’intimité.
- La terrasse couverte de 26 m², bien exposée, vous permet de profiter de l’extérieur par tous les temps, idéal pour vos repas en plein air.
- La propriété comprend un garage de 32 m² et plusieurs annexes, avec un faible impôt foncier annuel de 178 €, soit environ 15 € par mois.
Détails
Mis à jour le mai 24, 2025 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2813621
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
421 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 2
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