Maison traditionnelle avec jardin clos à Tourville-la-Rivière, proche gare et écoles
Maison traditionnelle avec jardin clos à Tourville-la-Rivière, proche gare et écoles
Description
Maison traditionnelle située sur un terrain clos et arboré de 1050 m², comprenant une véranda, une cuisine séparée équipée et aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux, un WC et un cellier au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. La surface utile totale est d’environ 133 m², complétée par un abri en structure légère de 24 m². Les points forts incluent une exposition plein sud de la façade principale et de la terrasse, une pièce à vivre spacieuse de 57 m² regroupant cuisine, séjour et salon, ainsi qu’un sous-sol total de 62 m² avec un garage de 33 m², une cave et une pièce de rangement. La maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux à seulement 13 minutes, ainsi qu’à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire de Saint Aubin les Elbeuf. Les écoles sont à proximité à pied.
En résumé
- Cette maison de 122 m² utile (environ 133 m² totale) bénéficie d'une belle exposition plein sud, ce qui assure une luminosité optimale à toute la journée, notamment grâce à la terrasse adjacente.
- Vous disposez d’un terrain arboré de 1050 m² clos, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité, idéal pour les activités extérieures ou la famille.
- La configuration offre un espace de vie très spacieux avec une pièce centrale de 57 m² comprenant cuisine équipée, séjour et salon, ce qui garantit confort et convivialité.
- En termes de rangement, vous profitez d’un sous-sol total de 62 m², comprenant un garage de 33 m², une cave et une pièce supplémentaire pour vos besoins de stockage.
- La localisation est stratégique : à seulement 13 minutes en voiture de l’autoroute et à 10 minutes à pied de la gare de Saint Aubin les Elbeuf, tout en étant à proximité des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247306
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Superficie du Terrain: 1050.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
