Villa familiale de 95 m² avec terrain à Le FOSSAT, proche commodités

Villa de plain-pied construite en 2007 d’une superficie d’environ 95 m², bénéficiant d’un garage aménagé sur une parcelle de 860 m². L’espace intérieur comprend un séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse ombragée. La maison dispose de trois chambres lumineuses mesurant 12,80 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain de 6,10 m² et un hall d’entrée de 3,60 m². Un garage attenant de 16 m² et un carport de 29 m² complètent cette surface. En excellent état, le bien est équipé de radiateurs électriques, double vitrage, assainissement relié au tout-à-l’égout, et un conduit de cheminée prévu pour poêle à bois ou à pellet. L’isolation des combles a été refaite en 2020. L’extérieur présente un terrain partiellement clôturé, très arboré avec quelques arbres fruitiers, ainsi qu’un espace terrasse aménagé sous un carport. Située dans un quartier calme à proximité du village de Le FOSSAT, cette charmante maison est idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, à 25 minutes de Pamiers et Foix, et à environ une heure de Toulouse. Ce bien vous est proposé par Jové Véronique, agent commercial en immobilier, sous référence RSAC 523218527 FOIX.

- Cette villa de plain-pied de 2007 offre 95 m² habitables avec trois chambres lumineuses de 12,80 m², 10 m² et 9 m², parfait pour accueillir une famille.
- Vous bénéficierez d’un séjour traversant de 40 m² avec accès à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.
- Le bien dispose d’un garage aménagé de 16 m², d’un carport de 29 m², et d’un terrain de 860 m², très arboré avec quelques fruitiers, offrant un espace extérieur agréable et privatif.
- Son chauffage électrique par radiateurs, le double vitrage et la toiture isolée en 2020 garantissent confort et économies d’énergie, avec une consommation estimée à 189 kWh/m²/an.
- Située dans un quartier calme à proximité du village de Le FOSSAT, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison se trouve à 25 minutes de Pamiers-Foix et à environ une heure de Toulouse.