Villa T3 de plain-pied avec garage et véranda à Cabasse – Secteur calme
Villa T3 de plain-pied avec garage et véranda à Cabasse – Secteur calme
Description
JCG IMMO présente une villa T3 individuelle située dans un secteur calme de Cabasse, sans nuisance ni vis-à-vis, exposée au sud. Cette maison de plain-pied de 75 m² habitables comprend une véranda, un garage sur un terrain plat, clos et arboré de 620 m². À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’une véranda en aluminium de 15 m², d’un garage de 20 m², d’un carport, de stationnements, et d’un abri de 10 m². Les prestations incluent deux climatisations réversibles, une cheminée à insert, l’eau de ville, le tout-à-l’égout, du double vitrage en bois, des volets en bois, une porte de garage motorisée et un portail manuel. La maison, construite en 1981, est idéale pour une installation paisible et confortable.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 75 m² habitables, idéal pour une vie de famille ou un couple cherchant le confort sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un terrain plat, clos et arboré de 620 m², un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille.
- La véranda en aluminium de 15 m² et le garage de 20 m² apportent beaucoup de praticité et de luminosité à votre quotidien.
- La maison est équipée de deux climatisations réversibles, d’une cheminée à insert et de double vitrage en bois, pour votre confort thermique toute l’année.
- Située dans un secteur calme de Cabasse, sans nuisance ni vis-à-vis, avec une orientation sud qui maximise la luminosité, cette villa est parfaite pour investir sereinement.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 6:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356536
- Prix: 269 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 620 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 838 € - 1 134 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
