Belle villa 4 chambres à Matour avec grand jardin et garage – Opportunité rare

  • 299 000 €
71520 Matour, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 138
  • 2000
  • Année de Construction
A vendre

Belle villa 4 chambres à Matour avec grand jardin et garage – Opportunité rare

71520 Matour, France
  • 299 000 €

Description

Située à proximité des commerces et des services, tout en étant hors lotissement, cette charmante villa construite en 2000 avec des matériaux de qualité offre environ 138 m² de surface habitable, parfaitement entretenue. Elle possède des espaces très fonctionnels et judicieux. Dès l’entrée, un grand hall avec rangements dessert une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour lumineux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Un insert à bois double face ajoute une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC. Le chauffage au sol sur toute cette zone assure un confort optimal. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une grande pièce chauffée, idéale pour une chambre, un bureau ou du rangement, ainsi qu’un garage, un atelier, une cave et une grande buanderie. À l’extérieur, un carport en structure bois permet de stationner plusieurs véhicules, et le terrain de 2000 m² généreux offre un bel espace extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille recherchant une maison confortable dans un cadre agréable, à proximité des commodités.

En résumé

- La maison offre environ 138 m² de surface habitable, idéale pour une famille recherchant de l'espace sans compromis sur la qualité de construction, datant de 2000 avec des matériaux de qualité.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une configuration intégrée comprenant une salle d’eau supplémentaire à l’étage.
- Le chauffage au sol sur l’ensemble du niveau principal garantit un confort thermique optimal, renforcé par un insert à bois double face ajoutant une touche chaleureuse à votre séjour.
- Le terrain de 2000 m², ainsi qu’un carport en ossature bois pour plusieurs véhicules, offre un espace extérieur agréable et pratique, dans un secteur proche des commodités.
- La maison présente un potentiel d’aménagement dans le sous-sol chauffé de grande superficie, comprenant notamment une pièce dédiée, un garage, un atelier, une cave et une buanderie, pour répondre à tous vos besoins.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 11:35 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3001474
  • Prix: 299 000 €
  • Orientation: SE
  • Surface du Bien: 138 m²
  • Superficie du Terrain: 2000 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 2000
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 09/01/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3240 € - 4450 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 231 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Ville Matour
  • Code Postal 71520

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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