Vente pavillon de 54,69 m² à Vendres près de la mer
Description
1000% IMMOBILIER vous propose en exclusivité un pavillon traversant de 54,69 m² (surface utile) situé sur un terrain de 120 m² à proximité de la mer. Ce bien se trouve dans une petite résidence très calme, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, il comprend une chambre, un séjour avec cuisine équipée, une véranda avec cuisine d’été, un cellier, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 13,71 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse arrière avec pergola et barbecue, ainsi que d’une grande terrasse avant pouvant servir de stationnement privé. Les points forts de cette propriété incluent sa proximité de la mer (450 mètres), ses volumes généreux, sa capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes, un stationnement pratique et de nombreux rangements. Pour organiser une visite, contactez Éric. Cette annonce est proposée par SIVET Éric, enregistré au RSAC sous le numéro 400984829, avec une situation administrative au greffe du tribunal de commerce de Béziers. Investissez dans un bien idéal pour la résidence secondaire ou la location saisonnière, au cœur de Valras-Plage, avec toutes les commodités à proximité. Estimations gratuites pour achat ou vente d’appartements et maisons dans la région.
En résumé
- Ce pavillon traversant de 54,69 m² dispose de deux terrasses, dont une avec pergola et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et recevoir des amis.
- Situé à seulement 450 mètres de la mer, vous aurez un accès rapide et facile à la plage, idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter de la vie côtière.
- Avec une capacité d'accueil jusqu'à 6 personnes, grâce à ses deux chambres et sa mezzanine de 13,71 m², c’est une excellente option pour la famille ou les locations saisonnières.
- L’ensemble est sur un terrain de 120 m², avec un stationnement privé sur la grande terrasse avant, facilitant votre stationnement et celui de vos invités.
- La construction date de 1992, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, avec des pièces bien réparties, rénovable ou modulable selon vos envies.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25015
- Prix: 168 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 46.67 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 210 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 12 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 400 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vendres
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Marseille et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
