Belle villa écologique de 153 m² à vendre proche de Pétosse et L’Hermenault

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa de 153 m² habitables, à seulement 3 km des communes de Pétosse et L’Hermenault, combine confort moderne et harmonie avec la nature. Elle se compose de 7 pièces principales, incluant 5 chambres spacieuses et lumineuses, un grand séjour ouvert et une cuisine équipée avec un cellier attenant. L’extérieur offre une terrasse couverte sous hall et un jardin arboré et paysagé de 3 124 m², idéal pour profiter du cadre naturel. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, et est construite en 1988, avec une excellente performance énergétique classée B et A pour l’émission de gaz à effet de serre. La localisation est stratégique, à 10 km de Fontenay-le-Comte, à seulement 4 km de l’autoroute A83 permettant de rejoindre Niort en 35 minutes, Nantes et Angers en 1h15, et Bordeaux en 2h30. À proximité immédiate, dans la commune de Pétosse, vous disposez de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, banque, études notariales, et autres commerces. Idéale pour les familles recherchant tranquillité, espace, et proximité des axes routiers, cette propriété offre un cadre naturel remarquable, des volumes généreux, et des prestations économiques et écologiques.

- Cette villa de 153 m² offre 7 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités.
- Son terrain paysagé de 3 124 m² vous garantit un espace extérieur conséquent, idéal pour profiter du cadre naturel et organiser des activités en plein air.
- La maison a été construite en 1988, mais elle possède une excellente performance énergétique avec une classe B et une emission GES de classe A, tout en étant peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires.
- Située à seulement 4 km de l’autoroute A83, elle permet de rejoindre Niort en 35 minutes, Nantes et Angers en 1h15, et Bordeaux en 2h30, facilitant vos déplacements quotidiens ou loisirs.
- Son environnement calme, à 3 km de Pétosse et L’Hermenault, avec toutes les commodités accessibles, représente une opportunité exceptionnelle pour bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures.