Villa T5 à vendre à Champcevinel – 184m² avec terrasse et jardin de 1600m²
Villa T5 à vendre à Champcevinel – 184m² avec terrasse et jardin de 1600m²
Description
Ce bien immobilier à vendre est une charmante villa de type T5 située à proximité de Périgueux, dans le département de la Dordogne. Construite en 1960, cette maison dispose de 184 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres spacieuses et un espace cuisine fonctionnel. Les salles de bains avec douche séparée assurent un confort optimal, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité du lieu. La propriété offre également une cave pour le stockage, une terrasse bien exposée de 25 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’un vaste terrain de 1600 m² pour les amateurs de jardinage. Un emplacement de stationnement est inclus. Son prix est de 220 000 €, faisant de cette villa une option idéale pour un premier achat immobilier. Notre agence Logissimo reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette villa de 184 m² construite en 1960 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- Son terrain de 1600 m² vous donne une réelle possibilité de jardinage ou d'aménagement extérieur, idéal pour profiter du cadre calme et verdoyant.
- La terrasse exposée Est-Ouest de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des moments en extérieur, que ce soit pour déjeuner ou pour vous détendre.
- Un espace de stockage en cave est disponible, pratique pour ranger vos affaires en toute sécurité.
- Son prix de 220 000 € en fait une opportunité solide pour un premier achat immobilier, avec des prestations durables et un potentiel d’adaptation.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12654
- Prix: 220 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 184 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champcevinel
- Code Postal 24750
- Quartier/Secteur Dordogne, perigueux 10 km, sud est
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
