Villa à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue – 4 chambres, terrasse et garage
Villa à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue – 4 chambres, terrasse et garage
Description
Exclusivité : this charming villa située à proximité du centre-ville d’Entraigues-sur-la-Sorgue constitue une excellente opportunité pour une famille recherchant espace et environnement paisible. Avec une superficie habitable de 110 m², cette maison comprend un salon lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. La salle de bain complète l’espace nuit. Construite en 1954, cette propriété repose sur un vaste terrain privé de 1 254 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour la détente et les activités extérieures. Une terrasse de 14 m² est également présente, parfaite pour profiter des repas en plein air. En plus, un garage privé garantit la sécurité de votre véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la révision de la fosse sceptique. Note énergétique : classe G pour la consommation et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre. Le prix de vente est fixé à 299 000 € TTC, honoraires inclus, à la charge du vendeur, soit environ 3 041 € par m². La vente est assurée par Salvador CORTS, agent immobilier inscrit au RSAC d’Avignon numéro 849 397 591. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec ses 110 m² habitable, cette villa offre un espace idéal pour accueillir confortablement une famille, avec 4 chambres lumineuses et un salon de 34 m²
- La propriété repose sur un terrain privé de 1 254 m², parfaitement adapté pour profiter d’un environnement verdoyant et créer un espace extérieur personnalisé
- Située à proximité du centre-ville d'Entraigues-sur-la-Sorgue, vous bénéficiez d’un emplacement pratique tout en profitant d’un cadre calme
- La maison dispose d’une terrasse de 14 m², parfaite pour organiser des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil
- Son prix de 299 000 € TTC, honoraires inclus, représente une valeur intéressante compte tenu de ses caractéristiques et de ses prestations, avec un prix par m² d’environ 3 041 €
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 1:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1841519
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1254 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1954
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 453 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 350 € - 4 560 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 453
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
453 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 040 €
- Honoraires TTC: 11 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Entraigues sur la sorgue
- Code Postal 84320
- Quartier/Secteur Béziers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
