Maison ancienne avec grange à rénover près de St Dizier Leyrenne
Maison ancienne avec grange à rénover près de St Dizier Leyrenne
Description
Charmante maison ancienne avec grange attenante à rénover, offrant environ 72 m² habitables sur un terrain de 185 m². Au rez-de-chaussée, une pièce spacieuse de 8,6 x 4,2 m avec sol en béton, cheminée d’origine et un robinet d’eau froide. Au premier étage, une pièce de 36,2 m², lumineuse grâce à trois fenêtres, facilement divisible en deux, avec WC raccordé. Un grenier de 36,2 m² présente un potentiel d’aménagement supplémentaire. La grange attenante mesure 9,8 x 8,5 m (83 m²) avec une porte de l 2,97 m x h 3,20 m. Le terrain attenant est d’environ 185 m². Huisseries en simple vitrage, assainissement neuf conformes aux normes, eau de la ville raccordée, électricité proche mais non raccordée. La charpente et la couverture sont anciennes, mais en bon état. La propriété est mitoyenne sur deux côtés, située dans un environnement rural paisible avec vue sur la campagne. La route de campagne est peu passante. Commerces et école à cinq minutes en voiture. La taxe foncière est à préciser. DPE non requis. Dimensions approximatives.
En résumé
- Cette maison ancienne de 72 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec une pièce de 8,6 x 4,2 m au rez-de-chaussée, équipée d'une cheminée d'origine et d'un robinet d'eau froide, idéale pour une rénovation selon vos goûts.
- Au premier étage, vous disposez d'une pièce lumineuse de 36,2 m² avec trois fenêtres, facilement divisible en deux espaces distincts, et un WC raccordé, permettant une organisation flexible.
- La grange attenante de 83 m² (9,8 x 8,5 m) avec une porte mesurant 2,97 m de large et 3,20 m de haut offre un potentiel considérable pour agrandir ou aménager une surface supplémentaire.
- Le terrain attenant d’environ 185 m², situé dans un environnement rural calme avec vue sur la campagne, permet d’envisager des aménagements extérieurs ou un espace pour un petit jardin.
- La propriété dispose d’un assainissement neuf conforme aux normes, de l’eau de la ville raccordée, mais l’électricité est proche sans être encore raccordée, ce qui représente une opportunité de personnalisation à moindre coût.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11069
- Prix: 28 500 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St dizier leyrenne
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Beuzeville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
