À vendre maison de caractère à Nissan-Lez-Enserune de 158 m² avec terrasse et vue dégagée
À vendre maison de caractère à Nissan-Lez-Enserune de 158 m² avec terrasse et vue dégagée
Description
Située à Nissan-Lez-Enserune, à seulement 15 minutes des plages de la Méditerranée, cette charmante maison de caractère d’environ 158 m² habitable est nichée au cœur du village. Proche de commerces et marchés locaux (trois fois par semaine, toute l’année), elle bénéficie d’une vue dégagée avec une exposition est/ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de courtoisie, une cuisine aménagée avec buanderie, ainsi qu’un garage d’environ 70 m². Le premier étage propose un séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine américaine équipée de 18 m² ouvrant sur une terrasse intime de 23 m² sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes indépendantes et une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes. L’étage supérieur comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison parfaitement entretenue allie cachet et charme.
En résumé
- Cette maison de caractère de 158 m² habitable offre un espace de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire, avec un agencement fonctionnel comprenant 4 chambres avec placards, une suite parentale, une salle d’eau, et 3 toilettes, le tout parfaitement entretenu.
- Située à Nissan-Lez-Enserune, elle se trouve à 15 minutes des plages de la Méditerranée, avec une vue dégagée orientée est/ouest, offrant un cadre privilégié pour profiter du soleil et du calme.
- Vous disposez d’un grand garage d’environ 70 m², d'une terrasse intime de 23 m² sans vis-à-vis, et d’une cuisine aménagée avec buanderie, pour conjuguer confort et praticité au quotidien.
- La maison est vendue au prix de 234 000 euros, avec une consommation énergétique estimée à 233, classée DPE en catégorie D, et une émission de gaz à
7.
- Son emplacement central, à proximité des commerces et marchés locaux trois fois par semaine toute l’année, vous garantit une vie pratique et dynamique dans un environnement authentique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254068
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 158.00 m²
- Superficie du Terrain: 22.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/07/2025
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
