Villa à rénover à Béziers dans le quartier du Carré d’Hort
Description
Beziers, dans le quartier du Carré d’Hort, charmant pavillon des années 1930, de plain-pied avec une surface habitable d’environ 108 m², situé sur un terrain arboré et paysagé de 536 m². Sa situation calme et son charme en font une propriété rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et sa jeunesse. Le terrain, sans vis-à-vis, est piscinable. La villa dispose d’une belle exposition ensoleillée, idéale pour profiter du calme du quartier.
En résumé
- Ce pavillon des années 1930 fait environ 108 m² habitable, de plain-pied, ce qui facilite l'accès et la vie de plain-pied, idéal pour tous types de projets.
- Il est situé sur un terrain arboré et paysagé de 536 m², sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité, avec la possibilité d’y ajouter une piscine.
- La propriété dispose de 3 chambres et d’un salon lumineux, dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités de Béziers.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’adapter la bien à votre style tout en valorisant rapidement le bien.
- Priced à 269 000 euros, cette maison est une opportunité rare pour un achat en pleine mutation, avec un potentiel de valorisation importante.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254072
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 108.00 m²
- Superficie du Terrain: 536.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1927
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 375 € - 3 213 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
