Maison à vendre à Duclair

  • 119 000 €
76480 Duclair, France
Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair Maison à vendre à Duclair
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 60
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Duclair

76480 Duclair, France
  • 119 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ – DUCLAIR CENTRE VILLE, Toutes commodités et commerces à pied, idéal investisseurs ou primo-accédants, maison de ville, d’une surface habitable de 60 m2, en excellent état.

En résumé

1. Cette maison de ville de 60 m2 est idéalement située dans le centre-ville de Duclair, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et commerces à pied. C'est un avantage considérable pour votre quotidien et cela garantit une valeur de revente élevée dans le futur.

2. La maison est en excellent état, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de gros travaux de rénovation. L'isolation des combles a été refaite, la toiture a été entièrement rénovée avec des ardoises naturelles, et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Vous bénéficiez également d'une chaudière gaz de ville Viessmann récente, assurant un confort thermique optimal.

3. L'espace de vie est bien agencé, avec une cuisine aménagée et équipée moderne et récente, reliée à un séjour de 25 m2 avec parquet massif et cheminée en marbre. De plus, l'étage comprend deux chambres, dont une grande chambre avec cheminée en marbre, parquet massif et double placard. La salle de bains est également bien aménagée.

4. Vous disposez d'un grenier aménageable de 17 m2, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et un point d'eau. Il s'agit d'un espace supplémentaire précieux qui peut répondre à vos besoins futurs d'agrandissement ou de personnalisation de la maison.

5. Enfin, le prix de cette maison est particulièrement attractif, à seulement 119 000 €, honoraires inclus. De plus, la taxe foncière est de seulement 471 €, ce qui est avantageux pour votre budget. Avec tous ces éléments combinés, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété. En conclusion, cette maison de ville à Duclair offre un emplacement idéal, une maison en excellent état, de belles prestations récentes, la possibilité d'aménager un grenier, le tout à un prix attractif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

Détails

Mis à jour le février 22, 2024 à 10:54 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13794
  • Prix: 119 000 €
  • Surface du Bien: 60 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 272
  • Note actuelle du DPE: 272
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Duclair
  • Code Postal 76480

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
GIN-IMMO_1
  • GIN-IMMO

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
GIN-IMMO
  • GIN-IMMO