Maison de 96 m² avec terrain de 1016 m² à Saint-Eloy-Les-Mines, Exclu
Maison de 96 m² avec terrain de 1016 m² à Saint-Eloy-Les-Mines, Exclu
Description
Exclusivité ! Charmante maison de 96 m² située sur un terrain attenant de 1016 m² offrant une vue dégagée dégagée et une exposition au soleil dès le matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda accueillante, une entrée, une chambre, une chaufferie, une cave et un garage spacieux de 30 m². À l’étage, un espace de vie dessert une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les dépendances comprennent un abri de jardin et un atelier de 36 m² équipé d’une fosse. La maison, construite en 1972, bénéficie d’un bon état des toitures et façades, d’un chauffage au gaz de ville avec climatisation réversible, et de fenêtres en double vitrage. La performance énergétique est classée D avec un DPE daté de mars 2025. Le prix de vente est de 128 000 €, avec des frais d’agence à la charge du vendeur. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. N’hésitez pas à contacter Sandrine RONGERE, conseillère immobilière indépendante, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 96 m² offre un espace de vie confortable, avec un séjour lumineux de 25 m², parfaitement adapté pour une famille ou un couple cherchant une résidence fonctionnelle au calme.
- Le terrain attenant de 1016 m² vous garantit un extérieur spacieux, idéal pour profiter du soleil dès le matin, avec un cadre agréable et dégagé.
- Vous bénéficiez d'une construction datant de 1972 en bon état, avec une toiture et des façades bien entretenues, et des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation.
- La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville complété par une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l’année.
- Avec un prix de 128 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour investisseur ou famille souhaitant acquérir une maison avec dépendances telles qu’un atelier de 36 m² et un abri de jardin, sans surcoût important.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2747947
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1016 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 723 € - 2 031 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 320 €
- Honoraires TTC: 7 680 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St eloy les mines
- Code Postal 63700
- Quartier/Secteur Menatok, saint eloy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
