Maison avec vue mer à Ault – charmante et bien équipée
Description
Le Cabinet de Simencourt présente en exclusivité cette charmante maison avec un jardinet offrant une vue imprenable sur la mer. La propriété se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux avec accès à une terrasse donnant sur la mer et le bourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau, un WC et une chambre. À l’étage, un palier dessert un WC, une salle de bains, une chambre avec vue sur la mer et un bureau pouvant faire office de petite chambre. La maison bénéficie d’une cave, d’un coin lingerie et d’un garage. Située à Ault dans la Somme, cette demeure construite en 1928 offre 60,86 m² habitables sur un terrain de 205 m², idéale pour une résidence secondaire ou une résidence principale proche de la mer.
En résumé
- Cet appartement offre une superficie habitable de 60,86 m² sur un terrain de 205 m², avec une terrasse pour profiter pleinement de la vue mer.
- La maison a été construite en 1928, une valeur historique qui lui confère un charme authentique et une personnalité unique.
- Vous disposez de deux chambres, dont une avec vue sur la mer, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de petite chambre, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal, et bénéficie d’un garage et d'une cave pour plus de rangement.
- Son prix annoncé est de 253 200 EUR, avec un prix net vendeur de 240 000 EUR, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans cette zone, surtout avec une vue mer aussi privilégiée.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-132965
- Prix: 253 200 €
- Surface du Bien: 60.86 m²
- Superficie du Terrain: 205 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1928
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 200 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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