Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu (38550), calme et potentiel
Maison à rénover avec dépendances à Cheyssieu (38550), calme et potentiel
Description
Située à Cheyssieu (38550), cette maison à rénover de 57 m² habitables est implantée dans un secteur paisible à seulement 15 minutes au sud de Vienne. Elle se compose d’une véranda accueillante, d’un séjour avec cuisine intégrée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC. Des dépendances attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est édifiée sur un terrain d’environ 330 m². Un garage est disponible pour stationner un véhicule. L’immeuble, construit en 1948, présente une performance énergétique en classe G, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 450 € et 2 020 €. Le prix proposé, honoraires inclus à la charge du vendeur, est de 142 000 €.
En résumé
- Cette maison, construite en 1948, offre environ 57 m² habitables avec une véranda, un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, une buanderie et un WC, idéal pour un premier achat ou un investissement de rénovation.
- Le terrain, d’environ 330 m², comprend des dépendances attenantes qui peuvent être aménagées selon vos besoins pour plus d’espace ou de confort.
- La propriété est située dans un secteur calme à seulement 15 minutes au sud de Vienne, dans une commune accessible tout en offrant la tranquillité d’un environnement résidentiel.
- L’état énergétique de la maison est classé en classe G, avec une estimation des coûts d’énergie annuels compris entre 1 450 € et 2 020 €, ce qui laisse une marge d’amélioration après travaux.
- Le prix affiché est de 142 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, avec une possibilité d’investissement intéressant si vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560957
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Superficie du Terrain: 330 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 583 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 583
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
583 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
