Maison ancienne en pierres avec dépendances à rénover à Saint Jean d’Hermine
Maison ancienne en pierres avec dépendances à rénover à Saint Jean d’Hermine
Description
Située à seulement 10 minutes de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison en pierres d’environ 138 m² habitables en rez-de-chaussée propose un potentiel de rénovation authentique dans un agréable village. Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger, deux salons, une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux greniers spacieux de 61 m² et 36 m². À l’extérieur, plusieurs dépendances à réhabiliter offrent environ 65 m² au sol avec étage de 65 m² pour l’une, ainsi qu’une grange d’environ 71 m² au sol. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2 668 m² comprenant deux préaux. Le prix de vente est de 100 000 €, avec des honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 94 000 €. Aucun DPE n’est disponible en raison de l’absence de mode de chauffage. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison en pierres d'environ 138 m² habitables, entièrement de plain-pied, avec un potentiel de rénovation authentique dans un joli village à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Hermine.
- La propriété inclut plusieurs dépendances, notamment une ancienne étable d'environ 65 m² au sol et à l'étage, ainsi qu'une grange d'environ 71 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le terrain d'environ 2 668 m² vous garantit un espace extérieur suffisant pour profiter, aménager un jardin ou envisager un projet d'installation supplémentaire.
- Le prix de vente fixé à 100 000 €, avec 6 000 € d’honoraires TTC à votre charge, représente une opportunité pour acquérir un bien avec un beau potentiel de rénovation dans un secteur recherché.
- Le bien ne dispose pas de DPE en l’absence de mode de chauffage, ce qui vous donne l’opportunité d’organiser votre installation énergétique selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-197192
- Prix: 100 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 2668 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 220 € - 3 050 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
