Maison à vendre avec vue sur les montagnes à Saint-Béat-Lez – 180 m² à rénover
Maison à vendre avec vue sur les montagnes à Saint-Béat-Lez – 180 m² à rénover
Description
Découvrez cette maison de caractère à restaurer, datant de 1822, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle comprend une ancienne grange transformée en habitation principale et une seconde maison en pierre brute, apportant un cachet authentique. D’une superficie habitable d’environ 180 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété représente un formidable projet de rénovation pour les passionnés d’aménagement. La seconde bâtisse fait environ 65 m². Elle comprend un séjour de 19 m² avec une vue panoramique, quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau pour un confort optimal. Les jardins en terrasse offrent un espace verdoyant pour profiter du soleil. La toiture en ardoise naturelle et fibre ciment, ainsi que les fenêtres en bois, confèrent élégance et robustesse. Des travaux importants sont à prévoir, notamment pour le chauffage et la cuisine non équipée, laissant une grande liberté de personnalisation. Située dans un quartier calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités telles qu’un médecin, un bus, des restaurants et une épicerie. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et le collège à 15 minutes à pied. Les parcs et espaces verts sont facilement accessibles. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est G, et la classe climatique F, avec une consommation annuelle estimée entre 7310 € et 9950 € sur les trois dernières années, abonnements inclus. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La propriété offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une seconde maison brute de 65 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- La maison date de 1822, possède une architecture authentique avec une toiture en ardoise naturelle et fibre ciment, ainsi que des ouvertures en bois, ajoutant du cachet et de la robustesse.
- La vue panoramique sur les montagnes constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles.
- Le bien nécessite des travaux importants, notamment pour le chauffage (en citerne) et la cuisine non équipée, vous laissant la liberté d’aménagement selon vos goûts.
- La consommation énergétique est classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 7310 € et 9950 € pour les trois dernières années, et la propriété est située dans un secteur paisible avec accès facile aux écoles, parcs et autres services.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3068928
- Prix: 79 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 180.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1822
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
