À vendre deux habitations avec terrain clos à Guérigny et Premery
Description
Deux habitations situées entre Guérigny et Premery, avec un terrain clos d’environ 3310 m² dans un environnement calme. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l’étage se trouvent une chambre, une salle d’eau et un toilette. Le second logement se compose d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un toilette. Il est possible de réunir les deux habitations pour créer un seul espace. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage, d’un atelier et d’un grenier. Le terrain dispose d’un puits appréciable pour l’arrosage du jardin. L’ensemble est situé sur un terrain entièrement clos et dans un environnement paisible. Prix : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique classé G.
En résumé
- Vous bénéficiez de deux habitations sur un terrain clos de 3310 m², parfait pour une vie paisible ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de réunir les deux logements si vous le souhaitez.
- La maison principale offre une surface habitable d'environ 100 m², comprenant 5 pièces, dont une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage.
- Le second logement est composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un toilette, pouvant accueillir des proches ou générer un revenu supplémentaire.
- En extérieur, vous disposez d'un garage, d'un atelier, d'un grenier et d'un puits utile pour l’arrosage du jardin, idéal pour profiter de l'espace extérieur dans un environnement calme.
- Le prix attractif fixé à 77 000 euros, avec un diagnostic DPE classé G, vous donne une opportunité d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel, tout en restant dans un budget raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 69 900 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
