Maison à vendre à Deville de 134 m² avec potentiel de rénovation
Description
MÉLANIE JOULAIN JANAT EXP FRANCE vous propose une maison d’environ 134 m² située à Deville, idéale pour un investisseur ou une famille. Actuellement composée de deux appartements indépendants, l’un au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage avec un grenier aménageable, cette demeure offre un vaste potentiel de rénovation. La maison comprend un garage et un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. La configuration permet de réaménager en une seule habitation ou en deux logements distincts pour la location. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, offrant la liberté de repenser entièrement les espaces, équipements et aménagements selon vos projets. Les principaux atouts incluent une surface de 134 m², deux appartements, un jardin, une cave, et un fort potentiel après rénovation. Ce bien s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux familles désirant créer leur maison idéale à partir de cette structure. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E et la classe climat est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1740 € et 2420 €. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 134 m² se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité pour une location ou une rénovation en une seule résidence.
- Elle comprend un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée, idéal pour créer un espace extérieur convivial, ainsi qu’un garage pratique.
- La forte possibilité de réaménagement permet d’adapter cette propriété à vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.
- Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, vous laissant la liberté de concevoir un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies.
- Avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1740 € et 2420 €, cette maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883655
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 420 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
