Grande grange à rénover de 208 m² avec terrain à Piney, Troyes
Grande grange à rénover de 208 m² avec terrain à Piney, Troyes
Description
Charmante grange d’époque à rénover d’environ 208 m², idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 10 minutes de Piney et 30 minutes de Troyes. La bâtisse, en bon état structurel, bénéficie déjà d’un bon confort énergétique, ce qui facilite sa remise au goût du jour pour exploiter pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu’une spacieuse pièce de plus de 30 m², parfaite pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs. La propriété est implantée sur un terrain agréable de plus de 2 000 m², offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Que vous soyez amateur de rénovation ou à la recherche d’un bien avec un fort potentiel, cette bâtisse offre de formidables opportunités. Contactez Cindy NOIROT pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cette bâtisse d'époque offre une superficie habitable d'environ 208 m², répartie sur deux niveaux, avec une architecture en bon état structurel, prête à être rénovée selon vos goûts.
- Vous bénéficiez d’un vaste terrain de plus de 2 000 m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou même éventuellement ajouter des constructions supplémentaires.
- La propriété se situe à seulement 10 minutes de Piney et à 30 minutes de Troyes, dans un environnement calme, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie paisible.
- À l’intérieur, la maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, et une pièce de plus de 30 m² à l’étage, que vous pouvez aménager selon vos besoins.
- Le prix affiché est de 107 000 EUR, dont un net vendeur de 100 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (195 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E (37 kg CO2/m²/an).
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4611660
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 2022 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
