Appartement 3 Chambres avec Balcon, Cave et Parking à Roanne – 84,25 m²
Appartement 3 Chambres avec Balcon, Cave et Parking à Roanne – 84,25 m²
Description
Cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur à Roanne offre un espace fonctionnel comprenant une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant sur un grand balcon. Il comporte trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau privative et un balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un dressing, des WC indépendants, une cave et une place de parking souterraine privée. Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges. La construction date de 1972. La consommation énergétique est estimée à 146 kWh/m²/an, classée en catégorie C pour l’énergie et les émissions. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur notre site.
En résumé
- Ce T4 traversant, situé au dernier étage avec ascenseur à Roanne, offre une superficie de 84,25 m², avec un salon-séjour lumineux et un grand balcon pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Il comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau privative et un balcon, parfait pour une famille ou un investisseur cherchant de la flexibilité.
- La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité, et le chauffage collectif au gaz de ville, compris dans les charges, garantit un confort thermique optimal.
- Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de parking souterraine privative, un véritable plus pour votre confort et votre sécurité.
- La performance énergétique est en catégorie C, avec une consommation estimée à 146 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées également en catégorie C.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4880883
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 84.25 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
