Maison de 110 m² avec terrasse ensoleillée sur terrain de 1373 m² à Comps
Maison de 110 m² avec terrasse ensoleillée sur terrain de 1373 m² à Comps
Description
Charmante maison d’environ 110 m² située sur une parcelle clôturée et piscinable de 1 373 m², construite en 1850. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d’eau et deux WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC viennent compléter le logement. La terrasse orientée plein sud de 70 m², accessible depuis l’étage, constitue un véritable atout pour profiter du soleil. Ce bien possède un potentiel important grâce à ses volumes et sa configuration, mais nécessite toutefois des travaux de rénovation. La maison dégage un charme certain et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 110 m² datant de 1850 offre un beau potentiel, avec des volumes spacieux et une configuration adaptable à vos projets de rénovation.
- Elle se situe sur un terrain clôturé et piscinable de 1 373 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La terrasse orientée plein sud de 70 m² vous permettra d’aménager un espace extérieur ensoleillé, un vrai plus pour vos moments de détente ou réception.
- Avec 4 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, elle convient parfaitement à une famille cherchant espace et confort.
- Son prix attractif de 190 000 EUR (180 500 EUR net vendeur) dans une région calme, vous permet d’accéder à une belle propriété avec un fort potentiel de valorisation en travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-740722
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1373 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 090 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 500 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
